¿Atrapado en una Ejecución Hipotecaria?
¡Nosotros podemos ayudarle!
Si Usted se está enfrentando a una ejecución hipotecaria, no está solo. Muchos americanos se encuentran en problemas financieros y en peligro de una ejecución hipotecaria. De hecho, la frecuencia de esta situación financiera en muchas áreas metropolitanas del país continúa en acenso. Si se está enfrentando a la ejecución hipotecaria de su casa, Busby & Asociados, puede ayudarle.
3 formas de detener la Ejecución Hipotecaria
La ejecución hipotecaria puede ser detenida de tres maneras:
- Promoviendo un Juicio de Quiebra del Capítulo 7
- Promoviendo un Juicio de Quiebra del Capítulo 13
- Por acuerdo con su institución hipotecaria en el sentido de que ésta no le cobre mientras Usted paga sus deudas, aunque esto no siempre es permitido cuando su propiedad ha sido registrado para ejecución hipotecaria.
Capítulo 7 de bancarrota
La Quiebra del Capítulo 7, usualmente denominado una quiebra directa, es un procedimiento de liquidación. El deudor entrega todas sus propiedades no-exentas al síndico, quien a su vez los convierte en efectivo para ser distribuido a los acreedores. El deudor es entonces rehabilitado de sus deudas usualmente dentro de cuatro meses. En la gran mayoría de los casos, el deudor no tiene bienes que perdería, de manera que el Capítulo 7 proporciona un relativo “comienzo en blanco”.
Capítulo 13 de bancarrota
En un Juicio de Quiebra del Capítulo 13, o el plan del “asalariado”, el deudor podrá obtener hasta 60 meses para pagar la totalidad o parte de sus deudas, incluyendo deuda hipotecaria y tarjetas de crédito. Una Quiebra del Capítulo 13 también es conocida como una quiebra de restitución o quiebra de reorganización. Para que usted pueda quedarse con su casa, debe estar al día con sus pagos de hipoteca comenzando con su siguiente pago a partir de la promoción de su Petición de Capítulo 13. Su plan proporcionará un sistema de pagos para todas sus cuotas mensuales debidas que hayan vencido antes del la fecha de petición.
Este tipo de quiebra es atractivo para individuos que tienen propiedades no-exentas y que desean conservarlos. También es una opción para individuos que tienen un ingreso predecible y, asimismo, suficiente para pagar razonablemente sus gastos fijos con cierta cantidad restante para pagar sus deudas.
Razones para declararse en quiebra
Hay varias razones por las que las personas se declaran en quiebra. Estas incluyen el desempleo, problemas maritales, gastos médicos mayores, créditos sobregirados, y otros gastos mayores imprevistos.
Ley Federal de Quiebra
La ley federal de quiebras proporciona un medio de alivio para las personas en crisis. Puede salvar su casa y su automóvil mientras mantiene a raya al IRS. Puede protegerse de las demandas. Puede tomar el control de la deuda de su tarjeta de crédito en un calendario de pagos que pueda pagar. Y sus acreedores deben acatar el fallo de la corte porque es ley federal. Uno de los principales propósitos de la ley de quiebras es dar al deudor, que está desesperadamente agobiado por las deudas, un nuevo comienzo eliminando sus deudas. La deuda del deudor se borra cuando se libera.
Su cónyuge no se verá afectado por su quiebra si no es responsable de ninguna de sus deudas. Sin embargo, en estados de propiedad comunitaria como Texas, cualquiera de los cónyuges puede contraer una deuda sin la firma del otro cónyuge. Una excepción importante a esta regla es que se requieren las firmas de ambos cónyuges en un contrato para la compraventa de bienes raíces.
La ley federal de quiebras puede ayudarlo a reanudar su vida normal bajo un plan supervisado por un tribunal establecido para que pueda cumplir con sus obligaciones financieras. ¡Sus problemas pueden continuar incluso después de la ejecución hipotecaria si no obtiene ayuda! Si simplemente se aleja de su casa en ejecución hipotecaria, es posible que aún deba pagar impuestos si el acreedor hipotecario vende su propiedad por menos de lo adeudado. Además, el titular de la hipoteca puede presentar una sentencia por deficiencia en su contra para compensar la pérdida. ¡Pero la protección está disponible si actúa de inmediato!
Conserve su Propiedad
Según el plan elegido, es posible que pueda:
- Conservar su casa – No podrá ejecutarse la hipoteca de su casa incluso si está retrasado en sus pagos.
- Conservar su vehículo – No podrán embargarlo.
- Borrar sus deudas al Sistema Interno de Ingresos (I.R.S.) – No pueden incautar bienes.
- Incluso algunos impuestos sobre ingresos pueden ser completamente borrados.
- Borrar su deuda de tarjetas de crédito – Ellos deberán tomar lo que Usted puede pagar.
Busby & Asociados, Abogados y Asesores Legales, P.C., es un bufete de abogados del consumidor de servicio completo que brinda asistencia para declararse en quiebra, reparación de crédito y consolidación de deudas. Representamos a clientes en Harris y los siguientes condados circundantes: Austin, Brazoria, Brazos, Chambers, Colorado, Fayette, Fort Bend, Galveston, Grimes, Madison, Matagorda, Montgomery, San Jacinto, Walker, Waller y Wharton.
Podemos ayudarlo a vencer el plazo y proteger su propiedad. Llámenos ahora al (713) 974-1151 y permítanos tranquilizarlo. No sea una víctima cuya falta de acción cause un arrepentimiento duradero. Deje que la ley federal trabaje para ayudarlo.