Aquí en Texas, los hogares generalmente están en manos de un Fideicomisario y ese Fideicomisario puede avanzar rápidamente para poner una casa en ejecución hipotecaria.
Todo lo que requiere es un aviso apropiado.
Su casa podría estar en proceso de ejecución hipotecaria 60 días después de que se atrasó en el préstamo hipotecario.
Debido a que una casa puede ser subastada en 60 días, no tiene mucho tiempo para probar las opciones de la bancarrota.
Comprenda siempre que la quiebra siempre salvará su casa de una ejecución hipotecaria.
La bancarrota del capítulo 13 es la que utilizamos para pagar los atrasos de la hipoteca. El Capítulo 13 no solo detendrá la venta, sino que le permite pagar los atrasos de la hipoteca entre 36 y 60 meses.
El dinero se devuelve sin intereses y un fiduciario de bancarrota manejará el pago mensual de la hipoteca.
Plan de pago para salvar un hogar ante el tribunal de bancarrotas
En Houston, una vez que su plan de pago para salvar un hogar se haya presentado ante el Tribunal de bancarrota, su prestamista hipotecario comenzará a recibir el pago mensual en curso. Además, pagará al Fideicomisario de Bancarrota un monto adicional cada mes que reembolsará los atrasos de la hipoteca adeudados por la casa.
Si se mantiene al día con los pagos mensuales, el prestamista hipotecario lo dejará en paz, lo que le permite actualizar el préstamo hipotecario.
No tiene que estar al corriente del préstamo en unos meses. Puede tardar hasta 5 años (o 60 meses).
También puede pagar su camión o automóvil bajo este plan. Si tiene una tasa de interés alta, esto es muy útil porque aquí en Houston, el automóvil o camión se devuelve con un interés del 5,25%.
También puede pagar la deuda del IRS SIN INTERÉS y SIN PENALIZACIONES. Si tiene una pequeña empresa y le debe al IRS, esto es muy útil.
Al igual que una bancarrota del Capítulo 7, también podría cancelar deudas no aseguradas.
Por lo general, paga solo unos pocos centavos por cada dólar de su deuda no asegurada.
Pero recuerde, algunas deudas no aseguradas como manutención de niños o préstamos estudiantiles no se dan de baja.
Cuando finaliza su plan de quiebra:
1) Su préstamo hipotecario está vigente.
2) Su automóvil o camión está pagado.
3) Sus impuestos vencidos son pagados o dados de alta.
4) El resto de su deuda no asegurada está cancelada.
Al igual que en el Capítulo 13, tiene un abogado de bancarrota que lo protege y lo ayuda con cualquier problema que surja.
Usted también tiene la ley de bancarrota y la regla de bancarrota para protegerlo en cada paso del camino.
Usted cuenta con un administrador de bancarrota del capítulo 13 que supervisa su caso, paga sus deudas y las cuentas en caso de que surgiesen disputas en el futuro. Finalmente, tiene un juez de bancarrota que se asegura de que todos sus acreedores cumplan con las leyes y reglas de bancarrota y se asegura de que recibe su debido proceso.
Si necesita salvar su casa, no espere. Si no ha pasado mucho tiempo, podemos detener la venta incluso ese MISMO DÍA.
Debe buscar el consejo y la asesoría de un abogado de bancarrota de confianza para ayudarlo a salvar su casa de la bancarrota.
Visite nuestro sitio web para obtener más información sobre nosotros y bancarrota. Llámenos hoy al (713) 974-1151 para programar una consulta sin compromiso o no dude en enviarnos un correo electrónico a [email protected].
Brindamos servicios de bancarrota en el área metropolitana de Houston, incluidas las ciudades de Katy, Sugarland, Pearland, Friendswood, Clear Lake y Galveston. También manejamos casos de The Woodlands, Spring y Tomball y casos en Baytown y Channelview. Y en los condados de: Brazoria, Chambers, Galveston, Matagorda, Austin, Brazos, Colorado, Fayette, Fort Bend, Grimes, Harris, Madison, Montgomery, San Jacinto, Walker, Waller, Wharton.