Texas es un estado de propiedad comunitaria, esto significa que la propiedad matrimonial se divide a partes iguales entre los cónyuges en el caso de divorcio. Sin embargo, esto no es siempre cierto y la división de la propiedad que concede el juez que preside la autoridad para dividir los bienes de la comunidad no siempre se basa en el principio de «justo y correcto», ya que se tiene en cuenta diversos factores.
Aquí es importante hacer una clara distinción entre la propiedad de la comunidad y la separación de bienes. La comunidad de bienes se refiere a los activos y pasivos que se crearon durante el curso del matrimonio; mientras que, la separación de bienes es cualquier propiedad que los cónyuges lleven antes de casarse a los que también se incluyen los activos que adquirieron durante el matrimonio a través de regalos o herencia. No es raro en Texas encontrar un cónyuge que reciba más de la mitad de la propiedad de la comunidad, dependiendo del cumplimiento de determinados criterios.
Divisiones de propiedades justas y correctas
Como se mencionó anteriormente, hay algunos factores en las divisiones de propiedades comunitarias que un juez toma en consideración para hacer la división «justa y correcta».
Estos factores incluyen:
- Cónyuge que es responsable de la ruptura del matrimonio
- Ingreso mensual de los cónyuges y la diferencia en el mismo
- La educación de los cónyuges
- La edad de los cónyuges y de los hijos, si los hubiere
- Los problemas de salud
- El valor de la propiedad separada o propiedad de cualquiera de las partes
- Cualquier daño especial, necesidades de los niños y / o de los cónyuges, etc.
Ambas partes están obligadas por la Ley de Texas a presentar un inventario en la corte que enumere todos los activos y propiedades de los cónyuges en cuanto comunidad y a los de separación de bienes con su verdadera valoración, así como todos los pasivos que se necesiten. A veces, la comunidad de bienes puede ser propiedad separada o viceversa a través de una serie de transacciones y también son necesarios estos documentos que deben presentarse a la corte.