Experiencia en Ejecución Hipotecaria y Cobranza Judicial
Durante más de 25 años, trabajé representando a deudores y manejé más de 4,000 bancarrotas de consumidores en los capítulos 7 y 13. Ahora, mi práctica se centra exclusivamente en la representación de acreedores y en asuntos de derecho familiar. Si desea cobrar un fallo judicial o asegurar el cumplimiento de una ejecución hipotecaria, mi experiencia puede ayudarle a alcanzar sus objetivos legales.
¿Qué es una Ejecución Hipotecaria en Texas?
En Texas, las ejecuciones hipotecarias suelen realizarse el primer martes de cada mes. Estas ventas permiten a los acreedores recuperar propiedades de deudores que han incumplido con los pagos. Sin embargo, los procedimientos deben cumplir con estrictas normas legales, incluyendo notificaciones previas y órdenes judiciales válidas.
Cómo Proteger Sus Derechos como Acreedor
Detención del Automático en Bancarrotas
Cuando un deudor presenta una bancarrota, se activa automáticamente una orden de “stay” que detiene temporalmente las ejecuciones hipotecarias y otros intentos de cobranza. Como abogado con experiencia en representación de acreedores, puedo:
- Solicitar el levantamiento del “stay” para proceder con la ejecución.
- Asegurar que las acciones del deudor cumplan con los requisitos legales.
Recuperación de Propiedades Hipotecadas
Los acreedores pueden proceder con ejecuciones hipotecarias si cumplen con los requisitos de notificación y obtienen la aprobación judicial necesaria. Mi enfoque incluye:
- Revisar la documentación para garantizar el cumplimiento legal.
- Representarlo en audiencias judiciales para avanzar en el proceso de ejecución.
Notificación y Orden Automática en Bancarrotas
Cuando se presenta una bancarrota, el Código de Bancarrota de los Estados Unidos (11 U.S.C. §362) impone un stay automático. Esto prohíbe:
- Llamadas o comunicaciones directas con el deudor.
- Iniciar o continuar ejecuciones hipotecarias sin aprobación judicial.
- Recuperar o confiscar activos sin el permiso del tribunal de bancarrota.
Mi experiencia previa representando a deudores me permite anticipar posibles incumplimientos y trabajar para proteger los derechos de los acreedores.
Áreas de Servicio
Proveo representación para acreedores en casos de ejecución hipotecaria y cobranzas judiciales en el área metropolitana de Houston y ciudades como:
Katy, Sugarland, Pearland, Friendswood, Clear Lake, Bellaire, Bunker Hill, Deer Park, Denver Harbor, Galena Park, Cypress, Jacinto City, Jersey City, La Porte, Missouri City, y Galveston.
Atiendo casos en los condados de:
Brazoria, Chambers, Galveston, Matagorda, Austin, Brazos, Colorado, Fayette, Fort Bend, Grimes, Harris, Madison, Montgomery, San Jacinto, Walker, Waller y Wharton.
Contácteme Hoy
Si usted es un acreedor buscando avanzar en una ejecución hipotecaria o cobrar un fallo judicial, contácteme para analizar cómo puedo proteger sus derechos y maximizar su recuperación.