Ejecución Hipotecaria Bancarrota de Emergencia
Durante más de 25 años, trabajé representando a deudores, manejando más de 4,000 casos de bancarrota bajo el Capítulo 7 y el Capítulo 13. Ahora, mi práctica se enfoca exclusivamente en representar a acreedores y en asuntos de derecho familiar. Sin embargo, mi experiencia previa me brinda un conocimiento único para asistir en la cobranza de fallos judiciales. Si necesita detener una ejecución hipotecaria mediante una bancarrota o desea recuperar lo que se le debe, puedo ayudarle a explorar sus opciones legales.
Detener una Ejecución Hipotecaria en el Condado de Fort Bend
Una ejecución hipotecaria puede ser detenida mediante la presentación de una petición de bancarrota de emergencia si califica bajo el Capítulo 7 o el Capítulo 13.
Capítulo 13: Este tipo de bancarrota le permite reorganizar sus deudas y pagar los atrasos hipotecarios durante un período de 3 a 5 años a través de un plan de pagos aprobado por el tribunal. También incluye la posibilidad de pagar otras deudas, como impuestos y obligaciones no garantizadas, bajo el mismo plan.
Capítulo 7: Aunque este capítulo puede proteger su vivienda temporalmente, es más adecuado para quienes no pueden comprometerse con pagos mensuales prolongados.
Ventajas del Capítulo 13 en la Bancarrota
En mi experiencia previa manejando miles de casos, el Capítulo 13 es una herramienta eficaz para detener ejecuciones hipotecarias y recuperar el control financiero. Algunos beneficios clave incluyen:
- Reestructuración de Deudas: Puede incluir pagos de vehículos, electrodomésticos y otras deudas aseguradas dentro del plan.
- Consolidación de Acreedores: Todos los pagos se realizan al administrador designado, lo que elimina la necesidad de negociar con múltiples acreedores.
- Protección del Hogar: Mientras esté en cumplimiento con el plan, los acreedores no pueden proceder con la ejecución hipotecaria.
- Impacto en el Crédito: Después de completar el plan, recibirá una descarga de deuda, lo que mejora su historial y puntaje crediticio con el tiempo.
Consideraciones Importantes
- Primer Pago: El primer pago del plan debe hacerse 30 días después de la presentación del caso.
- Deudas Incluidas: Es posible incorporar obligaciones fiscales y deudas no garantizadas dentro del plan.
- Bienes Personales: Puede conservar bienes personales esenciales siempre que cubra el valor adeudado.
Con mi experiencia previa ayudando a deudores, ahora uso ese conocimiento para beneficiar a acreedores que buscan maximizar la recuperación de sus deudas.
Después de Completar el Plan de Bancarrota
Al finalizar el plan, obtendrá una descarga que elimina legalmente su obligación de pagar la deuda incluida en el caso. Para asegurar que su historial crediticio se actualice correctamente:
- Orden de Descarga: Asegúrese de completar cualquier requisito final y envíe la orden de descarga a las oficinas de crédito.
- Actualización de Puntuación: La deuda se reportará como liquidada, lo que generalmente mejora su puntaje crediticio.
Cómo Puedo Ayudarle
Aunque mi enfoque actual está en ayudar a acreedores y casos de derecho familiar, sigo comprometido con brindar soluciones integrales basadas en mi experiencia previa en bancarrotas. Ya sea que necesite detener una ejecución hipotecaria o buscar asesoría sobre la recuperación de fallos judiciales, puedo ayudarle a tomar decisiones informadas.
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