¿Tiene una hipoteca con Ocwen, Nationstar o Greentree y busca la ayuda para una modificación de préstamo en Houston?Esto es lo que necesita saber para estar al tanto a la hora de buscar ayuda. 

Es posible que haya visto los anuncios u oído las solicitaciones de radio de estas empresas. Es posible que haya recibido ofertas por correo. Su casa puede ser ejecutada en una hipoteca. Usted está buscando ayuda de modificación de préstamo en Houston. En caso de recurrir a una de estas empresas debe saber que se esconde tras publicidad.

No estamos aquí para dar una opinión acerca del valor o la solvencia de las empresas que ofrecen ayuda de préstamo para su modificación. Sin embargo, desafortunadamente, sólo vemos las secuelas. Un consumidor contrató a una empresa para obtener ayuda de modificación de préstamo en Houston. Sin embargo, todavía sigue la casa puesta a la venta de ejecución hipotecaria. Normalmente sólo vemos los fracasos de las compañías de modificación de préstamos. Es obvio que también hay éxitos. Sólo queremos evitarle las estafas.

Queremos asegurarnos de que entiende lo que es una empresa de asistencia de modificación de préstamo y lo que puede y no puede hacer. Queremos ayudarle a reconocer una estafa y ayudarle a entender sus derechos cuando se trata de una empresa que ofrece servicios de socorro de asistencia hipotecaria. Queremos ayudarle a entender lo que se requiere cuando se trata de ayudar a la modificación de préstamo.

Las empresas que proporcionan ayuda de modificación de préstamo hipotecario en Houston deben cumplir con ciertas normas. Estas empresas que ofrecen servicios de alivio de la hipoteca, deben cumplir con los servicios de socorro de la Regla (MARS). La FTC ofrece una hoja informativa sobre la regla aquí .

Cuidado con los fraudes al buscar ayuda de Modificación de préstamo en Houston

Las compañías de modificación de préstamos anuncian que pueden detener o prevenir la ejecución, negociar o concertar una modificación de la hipoteca para usted. Si usted tiene un préstamo con Nationstar, Ocwen o Greentree, a estas empresas no se les permite decirle a usted que, no debe o no puede comunicarse con su prestamista o administrador.

  • Es ilegal que estas compañías cobren honorarios por adelantado
  • No se les permite falsificar la obligación de hacer pagos de la hipoteca. Por ejemplo, no pueden decir que deje de hacer pagos para aumentar la probabilidad de obtener una modificación de préstamo hipotecario. Si lo hacen, entonces deben explicar las consecuencias de no hacer esos pagos.
  • Estas empresas no pueden confundir con la publicidad de las declaraciones engañosas diseñadas para hacer que usted piense que ellos están afiliados con el gobierno, una organización no lucrativa, un prestamista o un prestador de servicios hipotecarios.
  • Ellos no pueden decir la probabilidad de éxito o la probabilidad de un resultado particular en una modificación de préstamo.
  • No se les permite decir un marco de tiempo previsto para su resolución.
  • No pueden inducir a error en los términos de la oferta de modificación de préstamo. Ellos deben decirle que su prestamista puede no estar de acuerdo con los términos que se proponen en su nombre.
  • Ellos deben decirle el costo total de los servicios y que puede dejar de usarlos en cualquier momento.
  • Por último, no pueden confundirle, para que usted piense que le están dando asesoramiento jurídico y que recibirá representación legal. La mayoría de estas empresas son los bufetes de abogados o abogados. Ellos no conocen las leyes sobre las ejecuciones hipotecarias. No confíe en ellos si su casa está a la venta. Si su casa es para una venta de ejecución, usted debe buscar también la representación legal competente, mientras que  búsca una modificación de préstamo hipotecario.

 No pague por adelantado a una empresa cuando busca ayuda para la Modificación de préstamo 

La manera número uno de saber que no se trata de una empresa compatible con la ayuda de modificación de préstamo es si requieren un pago por adelantado.

En virtud de la regla de los servicios de socorro ayuda de la hipoteca, NO compañía que proporciona estos servicios puede cobrar una cuota por adelantado. Sólo se le debe pagar por los servicios una vez que acepta una oferta por escrito de alivio hipotecario de Nationstar, Ocwen o Greentree que entregan a usted. Las empresas que proporcionan servicios de alivio de la hipoteca no se les permite cobrar tarifas provisionales. Esto significa que no se puede cobrar por una consulta, información financiera, la preparación o la revisión de documentos o de comunicarse con su prestamista.

Si usted no recibe los servicios que usted piensa que debería haber sido proporcionado, las empresas de asistencia de modificación de préstamos no pueden inducir a error a los términos de cualquier reembolso por parte de los fondos que les pagó.

 La mejor manera de obtener ayuda de préstamo modificación en Houston es de su compañía de hipoteca actual

Es probable que no necesita una empresa para ayudarle a obtener una modificación de préstamo hipotecario. La mayoría de nuestros clientes que recibieron una ayuda de modificación de préstamo en Houston lo hicieron a través de sus propios esfuerzos. Y no tuvieron que hacer mucho esfuerzo. La mayoría de las compañías hipotecarias como Nationstar, Ocwen o Greentree tienen un departamento especial creado para manejar las modificaciones de préstamos. La mayoría de las empresas cuentan con sitios web que contienen toda la información y formularios que necesita para obtener una modificación de préstamo.

Las formas que se requieren para el préstamo de ayuda de modificación son casi los mismos para cada compañía de hipoteca. Se le pedirá que rellene una solicitud de asistencia de hipoteca en primer lugar. La mayoría de las compañías hipotecarias también requieren la aplicación de la dificultad de explicar por qué necesita la ayuda. Se le pedirá que presente información financiera que muestre el comprobante de ingresos y su presupuesto mensual del hogar. talones de pago son la principal forma se proporciona esta información. Por último, se pedirá que llene el formulario del IRS 4506T por lo que su compañía hipotecaria puede recibir sus declaraciones de impuestos recientes.

La mayor parte de esta información está disponible en línea en el sitio web para hacer casa asequible .

 Le recomendamos encarecidamente ponerse en contacto con su compañía hipotecaria directamente para la ayuda de modificación de préstamo en Houston

Si usted tiene un préstamo con Ocwen Loan Servicing , ir a este sitio web para el punto de partida de ayuda de modificación de préstamo.

Ocwen número de teléfono de atención al cliente ‘s es (800) 746-2936

La dirección para enviar documentos por correo es:

Ocwen Loan Servicing, LLC
A la atención de: Inicio Departamento de Retención
1661 Worthington Road, Suite 100
West Palm Beach, Florida 33409

Si usted tiene un préstamo con Nationstar Hipoteca , ir a este sitio web para el punto de partida de ayuda de modificación de préstamo

Nationstar de teléfono de atención al cliente es (888) 480 a 2432

Nationstar Mortgage LLC

A la atención de: Unidad de Procesamiento de Préstamos Modificación

PO Box 630268 Irving, TX 75063

Si usted tiene un préstamo con Greentree , ir a este sitio web para el punto de partida de ayuda de modificación de préstamo

Greentree de teléfono de atención al cliente es (800) 643-0202

Árbol verde de Servicio al Cliente

PO Box 6172
Rapid City, Dakota del Sur 57709-6172

Si usted tiene una hipoteca con una empresa que no aparece aquí, para obtener su información de contacto ir al sitio web para hacer casa asequible y encontrar su compañía hipotecaria y / o administrador de préstamo.

Si es para la ejecución de una hipoteca o si usted ha tratado de obtener ayuda de modificación de préstamo o no, entonces usted necesita contactar con el bufete de abogados de Busby y Asociados. A veces una modificación de préstamo es muy beneficioso, a veces no lo es.

Si su casa está a la venta, no se puede esperar la aprobación de la modificación del préstamo. ¡Tiene que hacer algo ahora! Estamos aquí para ayudar. Esto es lo que hacemos para nuestros clientes. Nuestro bufete de abogados ha ayudado a miles de personas a ahorrar sus casas. Si necesita ayuda y lo necesita ahora, por favor llámenos.

Por favor, visite nuestro  sitio Web  para obtener más información sobre nosotros y la quiebra. Llámenos al (713) 974-1151 para programar una consulta sin compromiso o no dude en contacto con nosotros en Consumerlaw@busby-lee.com