La mayoría de los prestamistas de renombre, incluyendo Quick en Loans, no considerará el financiamiento hasta por lo menos un año después de que la quiebra del capítulo 13 haya sido dada de baja.

Para algunos veteranos estadounidenses se hacen excepciones. Si usted encuentra un prestamista que antes de un año, asegúrese de que tiene conocimiento de todos los términos y condiciones incluidos en su hipoteca. Declararse en bancarrota es una decisión importante que tiene muchas implicaciones para su financiación actual y debe asegurarse de discutir sus opciones con un abogado de bancarrota o con su asesor financiero antes de dejar de hacer los pagos o declararse en quiebra

La preocupación del prestatario acerca de la bancarrota y la ejecución hipotecaria, son cuestiones que pueden tener efectos en la capacidad de pedir el prestado.Un tema importante en estos días con respecto a los préstamos hipotecarios FHA, es el período de espera requerido para nuevos préstamos hipotecarios FHA después de declararse en quiebra o ejecución hipotecaria.

Requerimientos de los prestamos FHA

Un buen ejemplo de una pregunta frecuente en esta área: “¿Cuándo comenzó el período de espera por directrices de la FHA? ¿Si se incluye un préstamo convencional en una bancarrota de capítulo 7, comienza el período de espera en la fecha de descarga? ¿O si se inicia el período de espera en la venta de fideicomisario? Después de la bancarrota del capítulo 7, (no se debe confundir con las normas de bancarrota de capítulo 13) el prestatario debe esperar un período mínimo de tiempo para la FHA.

En el momento de escribir estas líneas, este plazo es de dos años más cualquier cantidad adicional requerida por el prestamista. Algunos bancos requieren que un prestatario espere un total de tres años antes de solicitar un nuevo préstamo hipotecario. Otros prestamistas pueden estar dispuestos a trabajar con los prestatarios calificados después de la FHA un mínimo de dos años para el Capítulo 7, pero es importante tener en cuenta que el período de espera requerido comienza desde el momento que la quiebra se emite no desde el momento en que la quiebra se presentó.

Las normas de la FHA permiten un prestamista para considerar la aprobación de una solicitud de préstamo de la FHA de un prestatario que todavía está pagando en una bancarrota del capítulo 13, pero sólo si los pagos se han realizado y verificado por un período de al menos un año.

El prestatario no es automáticamente capaz de solicitar un nuevo préstamo de la FHA si cumplen con la aprobación por escrito de este requisito, el síndico judicial es una condición de la política. Además, el prestatario debe escribir una explicación detallada de la quiebra y enviarla con la solicitud de préstamo. El prestatario debe tener un buen crédito, un historial de empleo satisfactorio y otros títulos financieros. Como se mencionó anteriormente, todos los prestatarios deben esperar por lo menos dos años después de la fecha de alta de un Capítulo 7 de bancarrota. La fecha de alta no se debe confundir con la presentación de la fecha de la quiebra. Al igual que en el capítulo 13 de bancarrota, las regulaciones de la FHA exigen una explicación completa que se presentará con la solicitud de préstamo hipotecario de la FHA. Para obtener un nuevo préstamo hipotecario asegurado por la FHA después de Capítulo 7, el prestatario debe calificar financieramente, establecer un historial de buen crédito a raíz de la presentación del Capítulo 7, y cumplir con los demás requisitos de la FH.

El capítulo 13 de quiebras es más como un plan de pago y menos como una liquidación total.  Con el capítulo 13, que presenta un plan con la corte de bancarrota que se detalla cómo va a pagar a sus acreedores. Algunas deudas se pagarán en su totalidad; algunas serán pagadas parcialmente o no, dependiendo de lo que pueda pagar. Capítulo 7 =liquidación. Capítulo 13 = plan.

Capítulo 7 quiebras (liquidación) no descalifica a un prestatario de la obtención de una hipoteca de FHA si han transcurrido al menos dos años desde la fecha de la aprobación de la gestión de la quiebra. Además, el prestatario debe haber vuelto a establecer buen crédito o haber elegido no incurrir en nuevas obligaciones de crédito. El prestatario también debe haber demostrado una capacidad documentada para gestionar responsablemente sus asuntos financieros.

Un periodo transcurrido de menos de dos años, pero no menos de 12 meses, puede ser aceptable si el prestatario puede demostrar que la quiebra se debió a circunstancias atenuantes más allá de su control y desde entonces ha mostrado una capacidad documentada para gestionar sus asuntos financieros de una manera responsable. Además, el prestamista debe documentar que la situación actual del prestatario indica que los acontecimientos que llevaron a la bancarrota no es probable que se repita. Una bancarrota del capítulo 13 no descalifica a un prestatario de la obtención de un préstamo hipotecario FHA, si proporciona los documentos de prestamista como que ha transcurrido un año del periodo de pago en virtud de la quiebra y el rendimiento del pago del prestatario ha sido satisfactoria (es decir, todos los pagos requeridos se han hecho a tiempo). Además, el prestatario debe recibir el permiso de la corte para entrar en la transacción hipotecaria.

Prestamos de consolidación de deuda

Después de declararse en quiebra 2013 los préstamos de consolidación de deuda ayudan y crean información del negocio a quién más puedan estar obstaculizando su capacidad para pagar el préstamo.

Por lo tanto: los subsidios del gobierno son una manera de pagar sus deudas en una organizada quiebra activa solitaria. Objetivos que podrían torpedear los planes para poner un valor en cada artículo. En el cierre se supone que los juegos de azar en línea  envolverán este capítulo 7 de bancarrota entre el papeleo, cuando usted se declare en bancarrota para las calificaciones Money Smart Rookie.

Eso en parte disminuye el valor de negocio al fuerte valor de $ 4 mil millones. Si realmente tiene un valor de $ 4 mil millones. Obviamente, usted va en cualquier momento a intentar pasar por algún otro medio. Estas empresas ayudan a las personas que optan por el capítulo 13, así como con herramientas de sondeo científico.

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