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Casa Movil Ejecucion Hipotecaria o Reposesion Texas

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Casa Movil Ejecucion Hipotecaria o Reposesion Texas

Casa Movil Ejecucion Hipotecaria o Reposesion Texas

Tejas Mobile Home Foreclosure o recuperación dependerá de su estado de propiedad de los bienes. Las viviendas prefabricadas pueden ser vendidas como bienes muebles o inmuebles. Si su casa todavía tiene ruedas y enganches de remolque en ellos y se puede mover a cualquier lugar al que quieres vivir, entonces es probable que todavía sea propiedad personal y financiado en el marco de un acuerdo de pago al por menor. Las casas prefabricadas designadas como propiedad “real”, en cambio, no son móviles. Se fijan a bases permanentes.

BIENES INMUEBLES V. PERSONAL
Tejas Mobile Home ejecución hipotecaria o reposesión también analizarán si usted es dueño de la suerte de que su casa prefabricada se une a, como usted puede convertir su casa en propiedad “real” en el momento de hacer la compra de la casa móvil. Si no está seguro a continuación, busque los siguientes elementos

La tierra debe ser escriturada a su nombre

Si se arrienda la tierra luego de arrendamiento debe ser de acuerdo con el Departamento de Estado de Vivienda y Asuntos Comunitarios

¿Existe una base permanente en el hogar? En general, esto implica la eliminación de los ejes y ruedas, a continuación, colocar bloques de hormigón, refuerzos, y apuntalando debajo de la casa. La casa está permanentemente unido a la fundación, y los servicios públicos permanentes están en su lugar.

Ha entregado el título de vehículo de motor en la oficina del DMV.

¿Completó su documentación local (generalmente una declaración jurada de conversión) y registrar la escritura?

Embargo de Casa móvil si la propiedad personal
Cuando un deudor ha incumplido sus obligaciones, ganando la posesión de una casa prefabricada (que está asociado independiente y no con la tierra en la que se encuentra) puede llevarse a cabo en una de dos maneras. Si el deudor ha desocupado la casa prefabricada, entonces el acreedor puede simplemente tomar posesión de la casa de una manera pecable. Sin embargo, si el deudor no ha pagado y se mantiene en la casa prefabricada, el acreedor debe proceder a una ejecución hipotecaria judicial:

1.Tras incumplimiento por parte del Deudor, borradores de los acreedores / Aviso mails de Intenciones para Acelerar dando Deudor treinta (30) días para curar la deuda y otros cargos adicionales;

Deudor 2.Cuando no subsana la deuda en el plazo de treinta (30) días, los borradores de los acreedores / Aviso mails de Aceleración de deudor;

Aceleración 3.Después, acreedor deberá presentar una demanda en la Corte de Distrito para pedir un fallo de los pagos atrasados ​​y la posesión de la casa a través de una orden judicial;

4.En Deudor no responde a dicho juego, entonces acreedor puede obtener una sentencia en rebeldía y continuar con el auto de posesión si Deudor está todavía en posesión de casas prefabricadas

 

La exclusión de Casa móvil (Bienes Inmuebles)
Si usted ha hecho la elección de tener la casa móvil convertida en bienes inmuebles, a continuación, se aplican normalmente las leyes de ejecución hipotecaria de Texas. Esto significa que la publicación en el 1er martes del mes y que le da aviso de 20 días antes de la venta. Tu nota también tendría que acelerarse antes de la publicación.

 

Proceso de Desalojo en tanto Recuperación y ejecución
Desalojos en Texas se rigen por el Capítulo 24 del Código de Propiedad de Texas. El proceso de desalojo por lo general toma alrededor de cuatro (4) semanas. El proceso general es el siguiente:

1.after el proceso de ejecución se ha completado, Acreedor envía una Notificación de Desalojo de deudor;

2.After el período de caducidad ha expirado por el Aviso de Desalojo, acreedor debe presentar una entrada forzada y toma de posesión en el Juzgado de Paz de la Corte;

3.Creditor debe asistir a audiencia fijada por el Juez de la Secretaria de Paz con el fin de probar la existencia del acuerdo de seguridad, la delincuencia y la ejecución de una hipoteca adecuada.

4.Después obtención juicio contra deudor, deudor tiene cinco días para apelar dicha sentencia;

5.If sin apelación, acreedor puede tomar posesión de la propiedad;

Deudor 6.En caso no se ha movido dentro del plazo de cinco días, entonces acreedor puede comunicarse Constable para ayudar a salir de la propiedad del deudor.

Quiebra
Tejas Mobile Home ejecución hipotecaria o reposesión pueden evitarse o se quedaron si usted presenta una bancarrota. Si usted ha tenido la casa móvil más de un año y no hizo la elección para el tratamiento de la casa móvil como bienes inmuebles, a continuación, usted puede pagar el valor de la casa en lugar de lo que debe. Para hacer esto, usted debe ser capaz de pagar el valor total en 5 años. Este término se llama abarrotar la casa móvil en el capítulo 13 de bancarrota. En el capítulo 7, usted puede ser capaz de redimir a la casa móvil si se puede llegar a la cantidad valorada dentro de los 4 meses que está en el capítulo 7. Si usted ha hecho la elección de bienes raíces, entonces se puede curar atrasos pero no sería capaz de meter a su valor razonable de mercado. Independientemente de la elección, que todavía son capaces de salvar su casa si lo desea.

Moción para Levantar Stay (quiebra)
Tejas Mobile Home ejecución hipotecaria o reposesión pueden ser detenidas por la presentación de la quiebra, que le dará el escudo de la suspensión automática. Este escudo le protege de sus esfuerzos de recaudación de crédito. Para obtener un crédito a intentar el proceso de recolección, deben demostrar causa. La presentación de las mociones de Levante Stay se rigen por la Ley de Quiebras de Estados Unidos, el artículo 4001. Por lo general toma alrededor de un mes para obtener el alivio de la suspensión automática. Si presentar una bancarrota del capítulo 13 y tiene el seguro en la casa y está haciendo sus pagos del plan, usted estará protegido y el acreedor no será capaz de mostrar causa. Si presentar una bancarrota del capítulo 7 y no hace ningún pago posterior a la solicitud de la casa o no tiene seguro, entonces acreedor intente levantar estancia para iniciar el proceso de recopilación. A continuación se ilustra el proceso para obtener el alivio de la estancia:

Deudor 1.Tras ha incumplido al menos un (1) pago a posteriori de petición, acreedor elabora un Moción para el Alivio de la estancia;

Moción 2.Said se presenta en el mismo distrito que el que el deudor presentó originalmente en quiebra;

3.En caso de deudor y acreedor llegan a un acuerdo antes de la fecha de la audiencia, entonces Acreedor deberá redactar un especifican los términos del acuerdo de Orden de Acuerdo;

4.En Deudor y acreedor son incapaces de llegar a un acuerdo antes de la audiencia, una audiencia de confrontación tendrá lugar y el acreedor deberá obtener una orden de conformidad con las conclusiones del Tribunal.

Movimiento sin oposición al Levante Stay (quiebra)

Mociones sin oposición para levantar Stay se rigen en principio por el Código de Bancarrota de Estados Unidos, el artículo 4001. Como su nombre lo indica, el movimiento y el orden no se oponen por el Deudor porque ha decidido renunciar a la propiedad y de un procedimiento contradictorio no es necesario. He aquí un breve resumen del proceso:

1.Creditor elabora Moción and Orden sin oposición;

2. Después obtener la aprobación del deudor (firma) del Movimiento Sin oposición y orden, los archivos de los acreedores del movimiento y orden entre sí;

3. Después El pedido se realizará por el Juez del Concurso, acreedor puede recuperar o excluir su participación en la propiedad hizo que la base del gravamen.

 

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